Augmenter sa surface habitable

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Augmenter sa surface habitable avec un agrandissement

Agrandir sa surface est un excellent moyen pour gagner de l’espace sans déménager, de plus un agrandissement va permettre d’augmenter considérablement un prix de revente. Celui-ci doit être vu comme un investissement et non comme une dépense.
L’extension de votre maison est une très bonne solution mais attention, ce genre de travaux n’est pas à prendre à la légère. Il est important que ce projet sur mesure soit réalisable et finançable.

5 idées d’agrandissement à retenir :

1 - L’aménagement des combles ou/et du sous-sol

Vous possédez des combles ou vieux grenier dans lequel s’entassent des affaires inutiles, pourquoi ne pas aménager cette surface perdue ?
Pour envisager cela il faut bien sur penser à la charpente, l’isolation, l’ouverture du toit ou du sous-sol et l’escalier à ajouter.

2 - L’extension par la véranda

La véranda est une bonne idée, elle apporte énormément de luminosité et donne cette impression de dehors-dedans. Bien isolée, elle peut devenir une vraie pièce à vivre tel que cuisine ou encore salon-salle à manger.

3 – L’installation d’une mezzanine

Si vous disposer de hauts plafonds ou même de hauteur suffisante pourquoi ne pas installer une mezzanine pour un bureau, dressing, coin télé ou bien tout simplement une chambre supplémentaire. Cette solution peut s’accorder à n’importe qu’elle envie… Coût très bas d’installation et rapide avec un aspect design et moderne.

4 - La surélévation du toit

Si vous ne craignez pas les gros travaux et avez les moyens pour investir, assurez-vous que les fondations et murs porteurs vous le permettent et surtout obtenir un permis de construire. Après cela, libre à vous de crée un étage supplémentaire. Attention à ne pas surcharger l’édifice existant, il est aussi préférable de choisir des matériaux légers tel que l’acier ou le bois. Ne pas oublier le coût à prévoir de l’électricité et cloisons.

5 – Un studio de jardin ou mobil home

Un studio de jardin ou mobil home peut être utilisé comme espace à vivre déporté de la résidence principale est raccordé à celle-ci (eau, électricité, internet et eaux-usées). L’avantage est la tranquillité de cette indépendance, possibilité d’y vivre à l’année, peu d’entretien.

Nos quelques conseils avant de commencer cet agrandissement

1 - S’intéresser à la réglementation en vigueur selon le type d’agrandissement (permis de construire, déclaration préalable..)
2 – Savoir estimer le coût de ces travaux
3 – Prendre en compte son voisinage
4 – Choisir le bon type de matériaux pour cet agrandissement
5 – Négocier avec votre banquier le montant des travaux dans votre prêt immobilier