Aménager sa maison pour mieux vendre

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"Home Staging"

Le home staging est une valorisation de votre bien afin de le vendre. Cela consiste à, par exemple, redécorer, rénover, ranger, nettoyer son intérieur pour que les potentiels acquéreurs s’y projettent mieux. Nos agences immobilières situées à Ezy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure vous partagent ici les astuces et les raisons de choisir le home staging pour vendre plus rapidement son bien.

1 – Les couleurs

Il est préférable de choisir des couleurs neutres (le gris, le beige, le blanc et ses variantes). Les personnes qui visitent, doivent pouvoir imaginer les couleurs à leurs gouts. Vous devez jouer la carte de la sobriété.

2 – La décoration

Privilégiez une décoration épurée, non chargée. Par exemple vous pouvez installer des miroirs, des plantes qui rendront la pièce en question, plus chaleureuse et conviviale. Il est important que les personnes ressentent une bonne atmosphère. Les visiteurs doivent pouvoir se projeter, c’est pour ça qu’il est considérable d’enlever vos effets personnels comme vos photos de famille.

3 – Le rangement et le ménage

Ceci est une chose simple et qui va de soi quand on veut vendre sa maison ou appartement. Si le rangement n’est pas fait, les personnes risquent d’encore mal se projeter et d’avoir une mauvaise impression. Important soit-il, qu’il faut pouvoir passer dans chaque recoin de votre bien. Cuisines et salles de bains doivent être bien nettoyer de fond en comble. Rangez jusqu’au moindre placard, même la chambre des enfants, si vous en avez.

4 – Les réparations et rénovations

Les simples réparations doivent être faites, des fils électriques aux fuites. La peinture peut être refaite également. Les personnes qui aménageront, n’auront plus à penser à ces petits inconvénients. Ce sera un plus dans les points positifs de la maison.

5 – Une pièce = une fonction

Chaque pièce doit avoir sa fonction. Il ne faut pas hésiter à réaménager la pièce en question, bouger, changer certains meubles et décorations. Comme par exemple, aménager une chambre dans une pièce qui était dédiée à un bureau. Les pièces qui vous servent à la fois de laverie, bibliothèque et de rangement sont à éviter au maximum. Tout cela encore, pour que les visiteurs s’y projettent plus.

6 – La lumière

Souvent oublié, la lumière est un point fort. Pour recréer une ambiance chaleureuse vous pouvez mettre des ampoules ou bien des leds aux couleurs chaudes.

7 – L’espace

Il est considérable de faire de la place. Notamment dans la cuisine, dégagez votre plan de travail pour montrer tout l’espace disponible. Aussi dans la salle de bain, débarrassez vos effets personnels.

8 – Et l’extérieur ?

L’extérieur est aussi influent que l’intérieur. La pelouse doit être tondue, les haies, arbres et buissons doivent être taillés. Pourquoi pas y ajouter des fleurs, si la saison y convient. Le jardin doit être ranger ; les fleurs fanées doivent être enlevées ; la terrasse doit être nettoyée et si possible aménagée.