L'immobilier dans l'Eure
Introduction
L'immobilier dans l'Eure est un sujet d'actualité qui suscite l'intérêt de nombreux investisseurs et futurs propriétaires. Ce département, situé en Normandie, offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées.
Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Eure, en nous appuyant sur des données et statistiques récentes.
Nous verrons également comment l'agence A.J Pro immo se distingue comme un partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans cette région.
L'immobilier dans l'Eure :
Un marché attractif et dynamique
L'Eure, département de la région Normandie, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Le marché immobilier dans l'Eure est stable, avec des prix au mètre carré attractifs par rapport à d'autres régions françaises.
En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans l'Eure est de 1981 €, tandis que pour un appartement, il est de 1938 €1. Ces prix montrent une légère augmentation par rapport aux années précédentes, avec une hausse moyenne de 6,1 % pour les maisons anciennes et de 7,1 % pour les appartements anciens.
Un marché équilibré
Le marché immobilier dans l'Eure est caractérisé par un équilibre entre l'offre et la demande. En octobre 2022, le nombre d'acheteurs était supérieur de 3 % au nombre de biens à vendre, ce qui indique un marché équilibré. Les délais de vente sont stables, et les prix devraient rester constants dans les mois à venir.
Cette stabilité est un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires, qui peuvent ainsi planifier leurs projets immobiliers avec plus de sérénité.
Des opportunités pour tous les types de biens
L'Eure offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains à bâtir. Les maisons représentent 44 % des biens immobiliers les plus répandus dans le département, avec une majorité de biens ayant une surface supérieure à 150 m².
Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 2256 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 2030 € à 2481 €. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils soient à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
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Maison en Hyper-centre 3 chambres
🏡 "A. J Pro immo" – Olivia Hubert vous présente : ✨ Maison Hyper-Centre – 3 Chambres ✨ 📍 Localisation :À proximité immédiate du centre-ville de Saint-André-de-l’Eure☀️ Exposition : Sud 📝 Descriptif :Maison d’environ 137 m² comprenant :🔹 Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger 🍽️, salon 🛋️, cuisine aménagée et équipée 👩🍳, salle de douche 🚿 avec WC 🚽 et une chambre. 🔹 À l’étage : palier et une chambre 🛏️, et par un deuxième escalier, une chambre supplémentaire 🛌 ainsi qu’une salle de bains 🛁 avec WC 🚽. 🌳 À l’extérieur :Terrain d’environ 300 m² avec garage double 🚗🚗 et cave voûtée 🍷. ⭐ Les atouts :✔️ Lumineux ☀️✔️ Centre-ville accessible à pied 👣✔️ Fenêtres alu double vitrage✔️ Double garage 🚘🚘 🏫 Commodités :Écoles, commerces 🛍️, médecins 👩⚕️ sur place 🚗 Situation idéale :• 15 min d’Évreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson)• 15 min de Pacy-sur-Eure et d’Ézy-sur-Eure• 20 min des gares SNCF d’Évreux ou de Bueil 🚆 (55 min Saint-Lazare)• 20 min de l’A13 🛣️ 📞 Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo📍 68 rue du Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-l’Eure☎️ 02. 32. 37. 96. 02 pour plus d’informations ou organiser une visite 🏢 A. J Pro immo – 2 agences à votre service :📍 Saint-André-de-l’Eure & 📍 Ézy-sur-Eure
Maison 3 chambres
A. J Pro immo - Jérôme vous présente : Maison 3 chambres, en cœur de village Localisation : A 10 min de Bréval (Garennes sur Eure) Descriptif : Maison 4 pièces de 100m² comprenant au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine équipée et aménagée, salon/séjour avec poêle à granulés, salle de douche, wc et chambre. A l’étage, palier, deux chambres et pièce supplémentaire aménageable A l’extérieur, cour avec terrasse sans vis à vis. Stationnement devant la maison. Les Atouts : Belle pièce de viePoêle à granulésAu calme, proche commercesCommodités : Ecoles, premiers commerces sur place, médecins à 5 mn. 5 mn de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 15min de l’A13, Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 21 rue isambard à Ezy sur Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 98. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Maison 2 chambres
A. J Pro immo – Romain Chauvin vous présente : Maison individuelle de 69m² Localisation : Située sur la commune de Mouettes Exposition plein sud Descriptif : Maison comprenant au rez de chaussée une entrée, salon-séjour , cuisine aménagée équipée ouverte, salle de bains avec wc. A l'étage un palier desservant un dressing, un bureau ou chambre d'enfant et une chambre. A l'extérieur terrain clos et arboré de 1 095 m². Caractéristiques techniques : très bonne isolation thermique, chauffage électrique, double vitrage bois. Les Atouts : Etat impeccableIdéal premier achatEnvironnement calmeCommodités : Ecoles sur place. Commerce à proximité. 5min d'Ezy sur Eure 10 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 15 mn de Bréval, 17 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Dreux, d’Evreux ou de Mantes-la-Jolie. 20 mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles. Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21, rue Isambard 27530 Ezy sur Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin
A. J Pro immo – Arnaud Angst vous présente : Maison traditionnelle 4 chambres, avec jardin et charreterie. Localisation : Centre ville, proximité immédiate d'Evreux Exposition : sud Descriptif : Maison traditionnelle de 5 pièces d'~90 m² habitables comprenant au rdc salon/séjour (possibilité d'agrandir sur une des chambres), cuisine nue (ouverture possible sur le séjour), deux chambres, salle de douche récente, wc. A l'étage : palier + rangement desservant 2 chambres spacieuses dont une avec dressing. Charreterie attenante A l’extérieur, terrain d'environ 300 m² clos pour profiter de repas en extérieur ou de potager. Caractéristiques techniques : chauffage individuel électrique + cheminée insert, double vitrage bois + volets roulants solaires, vide sanitaire, portail et portillon récents en aluminium.. Les Atouts : Bon DPEMultiples possibilités d'agencementIdéalement située à proximité immédiate des commoditésTout à l'égoutCommodités : écoles, commerces, médecins sur place 1 mn d'Evreux ( 5 mn zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure , 5 mn de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 5 mn de la N154. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Terrain Constructible à 2mn du Centre ville
🏡 A. J Pro Immo – Olivia Hubert vous présente en exclusivité: 🌞 Terrain à bâtir de 195 m² 📍 Localisation : Saint-André-de-l’Eure 📝 Descriptif : Découvrez ce terrain constructible hors lotissement d’une superficie de 195 m², parfaitement plat, raccordé eau et électricité à 2mn à pied du centre ville. Un lieu idéal pour donner vie à tous vos projets 🏠✨. ⭐ Les atouts : Proche tous commerces Viabilisé eau et électricité Tout à l'égout Ecoles, college, commerces et médecin sur place. 📞 Contact :Terrain à vendre proposé par A. J Pro Immo, 📍 68 rue Chanoine Boulogne, Saint-André-de-l’Eure Pour toute information ou organisation de visite, appelez-nous au 02 32 37 96 02 📲
Maison 3 chambres +1 bureau + garage
A. J Pro immo – Olivia HUBERT vous présente : Localisation : A 5 mn à l'ouest de Ezy-sur-Eure, dans charmant village de l'Eure Exposition plein sud Descriptif : Maison comprenant au rez de chaussée: entrée, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, une deuxieme entrée, une chambre et une salle de bains avec wc. A l'étage : palier desservant 2 chambres et un bureau au deuxieme etage un grenier aménageable de 12m² pouvant devenir une 4eme chambres. A l'extérieur terrain clos d'environ 1500 m² avec garage et dependances. Les Atouts : Double vitrage Poele à bois Bonne isolation Commodités : Ecoles sur place. 1h de route et de Paris 15 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 20mn de Bréval, 25 mn de Dreux, d’Evreux ou de Mantes-la-Jolie. Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure
Maison plain pied trois chambre avec grenier aménageable
A. J Pro immo – Jerome LAUBE vous présente : Exclusivité A. J Pro immo Maison plain pied trois chambres avec grenier aménageable Localisation : Illiers l'Eveque 12 mn de DREUX et de NONANCOURT Exposition : sud Descriptif : Maison plain-pied 5 pièces d'environ 130m² habitables comprenant: Entrée, Salle à manger,cuisine ouverte,Salon/Séjour, salle de douche, wc , buanderie, 3 chambres, salle de Bains avec wc. A l'étage : grenier aménageable deja isolée. A l’extérieur, terrain d'environ 1000m² Les Atouts : Isolation performanteDouble vitrage Poele à granulé Possibilité d'agrandissement Commodités : écoles, premiers commerces sur place 10 mn de Nonancourt et Saint-André-de-l'Eure, 20mn de la gare de DREUX ( Montparnassse 55mn), 30mn de Vernon 1h de Paris. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo,21, rue isambard 27530 Ezy-sur-Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure
Maison traditionnelle 5 chambres + garage
A. J Pro immo – Olivia HUBERT vous présente : Maison traditionnelle 5 chambres + garage Localisation : 10 mn de Ezy-sur-Eure Exposition : sud Descriptif : Maison 7 pièces d'environ 130m² comprenant: Entrée sur salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage palier desservant chambre parentale avec salle de douche , 2 chambres et wc Garage. A l’extérieur, terrain d'environ 1300m² Les Atouts : Bonne Isolation Aucun travaux à prévoir5 Chambres Commodités : écoles sur place 10mn de Saint-André de l'Eure et ses premiers commerces, 15 mn de la gares SNCF de Bueil (55 mn Saint Lazare),35mn de Mantes-la-Jolie. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure
Maison 4 chambres
A. J Pro immo - Jérôme Laubé vous présente : Maison récente 4 chambres 📍 Localisation :Proche Saint André de l'Eure 🏡 Descriptif :Maison comprenant au rdc entrée, cuisine ouverte sur salon/séjour, couloir, buanderie, wc, suite parentale (avec douche à recréer) A l'étage palier, 3 chambres, salle de bains mixte, wc. 🌳 Extérieur :Terrain d’environ 750 m², dans un environnement calme et agréable. ⚙️ Caractéristiques techniques :– Poêle à granulés– Volets roulants électriques 💡 Les atouts :– Maison lumineuse,– Possibilité de garage, espace disponible 🛍️ Commodités :– École sur place– Commerces & médecins à 5 min– 5 min de Saint André - 12 min d'Ezy sur eure– 15 min de Dreux 🏠 Maison à vendre – A. J Pro immo📍 68 rue du Chanoine Boulogne – 27220 Saint-André-de-l’Eure📞 02. 32. 37. 96. 02 pour infos & visites A. J Pro immo, 2 agences à votre service : Saint-André-de-l’Eure & Ézy-sur-Eure ✨
Maison 3 chambres sur sous-sol total
A. J Pro immo - Romain Chauvin vous présente en exclusivité: Maison traditionnelle sur sous-sol total, 3 chambres Localisation : Sur la commune d'Ivry la Bataille Exposition plein sud Descriptif : Maison comprenant au rdc : une entrée indépendante, wc, séjour salon, cuisine aménagée équipée, 3 chambres, salle de douche. Sous-sol total. A l'extérieur terrain clos de 902 m² Caractéristiques techniques : double vitrage pvc, volets roulants, chauffage gaz de ville et poêle à granulés, isolation intérieure, toiture refaite en 2020,panneaux photovoltaïques. Les Atouts : Très bon état généralFonctionnelle et lumineuseSous-sol totalCommodités : Ecoles, commerces et médecins sur place. 7 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 12 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 25 mn de Dreux, d’Evreux ou de Mantes-la-Jolie. 20 mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
A.J Pro immo :
L'agence idéale pour votre projet immobilier dans l'Eure
Pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure, il est essentiel de choisir une agence immobilière compétente et à l'écoute de vos besoins. A.J Pro immo se distingue par son approche humaine et son utilisation des dernières technologies disponibles sur le marché.
Une vision humaine et conviviale
A.J Pro immo place la satisfaction de ses clients au cœur de ses priorités. L'agence, fondée par Arnaud Angst et Jérôme Laubé, met un point d'honneur à offrir un service personnalisé et convivial. Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'équipe d'A.J Pro immo vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec professionnalisme et bienveillance.
Des technologies de pointe au service de votre projet
A.J Pro immo utilise les dernières technologies pour optimiser la gestion de votre projet de vente. Visites virtuelles 360°, signature électronique, photos professionnelles... Ces outils modernes permettent de gagner du temps et d'offrir une transparence totale tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à ces technologies, A.J Pro immo se positionne comme une agence immobilière 2.0, alliant tradition et modernité pour mieux répondre aux attentes de ses clients.
Une présence locale forte
A.J Pro immo dispose de deux agences dans l'Eure, situées à Ézy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure. Cette présence locale permet à l'agence de connaître parfaitement le marché immobilier de la région et de proposer des biens exclusifs et adaptés aux besoins de ses clients. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, A.J Pro immo saura vous guider vers les meilleures opportunités du marché.
Conclusion
Le marché immobilier dans l'Eure offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec des prix attractifs, une stabilité du marché et une diversité de biens disponibles, l'Eure se positionne comme un département idéal pour réaliser un projet immobilier.
Pour mener à bien votre projet, faites confiance à A.J Pro immo, une agence immobilière qui allie expertise, technologie et convivialité.
Grâce à son approche humaine et son utilisation des dernières innovations, A.J Pro immo est le partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure.
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Publié le 27/02/2025 par
Arnaud ANGST
