L'immobilier dans l'Eure
Introduction
L'immobilier dans l'Eure est un sujet d'actualité qui suscite l'intérêt de nombreux investisseurs et futurs propriétaires. Ce département, situé en Normandie, offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées.
Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Eure, en nous appuyant sur des données et statistiques récentes.
Nous verrons également comment l'agence A.J Pro immo se distingue comme un partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans cette région.
L'immobilier dans l'Eure :
Un marché attractif et dynamique
L'Eure, département de la région Normandie, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Le marché immobilier dans l'Eure est stable, avec des prix au mètre carré attractifs par rapport à d'autres régions françaises.
En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans l'Eure est de 1981 €, tandis que pour un appartement, il est de 1938 €1. Ces prix montrent une légère augmentation par rapport aux années précédentes, avec une hausse moyenne de 6,1 % pour les maisons anciennes et de 7,1 % pour les appartements anciens.
Un marché équilibré
Le marché immobilier dans l'Eure est caractérisé par un équilibre entre l'offre et la demande. En octobre 2022, le nombre d'acheteurs était supérieur de 3 % au nombre de biens à vendre, ce qui indique un marché équilibré. Les délais de vente sont stables, et les prix devraient rester constants dans les mois à venir.
Cette stabilité est un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires, qui peuvent ainsi planifier leurs projets immobiliers avec plus de sérénité.
Des opportunités pour tous les types de biens
L'Eure offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains à bâtir. Les maisons représentent 44 % des biens immobiliers les plus répandus dans le département, avec une majorité de biens ayant une surface supérieure à 150 m².
Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 2256 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 2030 € à 2481 €. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils soient à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Maison plain pied 3 chambres sur sous sol total
Maison plain pied 3 chambres 110m² sur sous sol total Localisation : Proche centre ville Descriptif : Maison plain pied d'environ 110m² comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine, couloir, 3 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains et wc indépendant Sous sol total comprenant garage, atelier, cuisine d'été, cave Terrain clos d'environ 1. 125 m² Les Atouts : Beaux volumesTrès grand sous solStructure en très bon étatCommodités : 15min de la gare SNCF et de la N12. Commerces, écoles, médecins sur place à pieds. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison de ville, avec cour
Maison de ville 2 chambres, avec cour Idéal 1ère acquisition ou investissement Localisation : Centre-ville de Saint André de l'Eure Exposition : ouest Descriptif : Maison de ville en très bon état général, comprenant entrée sur salon/séjour, cuisine semi ouverte, cellier, salle de bains wc ; à l'étage : 2 chambres, wc. Au 2nd étage : grenier isolé (possibilité chambre). Courette. Les Atouts : Très bon état généralSituation idéale centralePetite cour pour profiter d'un extérieurGrenier isolé (possible chambre d'appoint)Commodités : écoles, commerces, médecins sur place 15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Plain pied 2 chambres
Maison plain pied 2 chambres 84m² Localisation : Proche centre ville Descriptif : Maison plain pied 3 pièces d'environ 84m² comprenant, entrée, salon/séjour, cuisine, couloir avec rangements, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant de 20m² Terrain clos d'environ 470 m² avec cabanon de jardin Les Atouts : Couverture refaite à neuf en 2021Possibilité d'une 3ème chambreCommodités : 20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12. Commerces, écoles, médecins sur place à pieds. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison de ville rénovée, avec cour
Maison de ville avec cour, 3 chambres. Localisation : Centre-ville de Saint André de l'Eure Exposition :ouest Descriptif : Maison rénovée comprenant au rdc : entrée avec placards, salon/séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée équipée, wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains wc ; au second étage : palier, une chambre, salle de bains wc. A l’extérieur, jolie cour avec dépendance rangement et barbecue. Les Atouts : Isolation performanteTrès bon état généralPoêle à pelletsTout à l'égoutCommodités : écoles, commerces, médecins sur place 15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13, 35 mn de Mantes-la-Jolie. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Maison contemporaine de plain pied
Maison neuve de plain pied trois chambres, avec garage. Prête à être habitée ! Localisation : A proximité immédiate du centre ville de Saint André de l'Eure Exposition : sud Descriptif : Maison neuve plain pied 5 pièces de 96 m² habitables (livraison juillet 2025) comprenant entrée sur salon/séjour, cuisine ouverte, cellier buanderie, 3 chambres, salle de douche, wc. Garage. A l’extérieur, terrain d'environ 500m² Les Atouts : Isolation performanteGarantie décennalePompe à chaleurTout à l'égoutCommodités : écoles, commerces, médecins sur place 15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn des gares SNCF d'Evreux ou de Bueil (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure Vous pouvez nous joindre au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ezy-sur-Eure.
Maison sur sous-sol total 2 chambres
Localisation : 5 min à pied du centre ville Descriptif : Maison d'habitation d'environ 68m² sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle d'eau, wc, un salon séjour et deux chambres. Au sous-sol, un couloir desservant, deux pièces aménagée, une cave, une salle de bains avec wc et un garage. A l'extérieur jardin et atelier de 30m². Les Atouts : Centre à piedEnvironnement calmeCommodités : 20min de la gare de Bréval (45 mn Saint-Lazare), 20min de la gare de Houdan (50min Montparnasse) 10min de la N12. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy sur eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Maison 4 chambres
L'agence A. J Pro immo vous présente à proximité immédiate de Mantes, belle maison ancienne entièrement rénovée sur un terrain de 636m². Descriptif : Maison 6 pièces d'environ 159m² en excellent état. On y retrouve au rdc une entrée avec placards, une cuisine aménagée / équipée, un grand salon/séjour d'environ 60m² avec cheminée insert,1 véranda, 1 chambre, 1 salle de bains mixte et 1 wc indépendant. L'étage comprend 3 belles chambres (15/18 et 24m²) et une salle de douche avec wc. Combles aménageables. A l'extérieur on retrouve, une cave voutée, deux ateliers, une chaufferie et un abri de jardin. Les Atouts : Maison en excellent étatPompe à chaleur récenteEcole à piedCommodités : Ecole et commodités à pied. 10min de la gare SNCF de Mantes la Jolie à pied(45 mn Saint Lazare), 5 min de l’A13. Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy sur eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Maison traditionnelle sur s/sol total
Maison traditionnelle sur sous-sol total Localisation : A 7 mn d'Ezy, village avec écoles Exposition : sud Descriptif : Maison 5 pièces 89 m² habitables (110 m² au sol), comprenant au rdc : entrée, séjour salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, possibilité chambre, salle de douche, wc. A l'étage, vaste palier bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains wc. Sous-sol total divisé en garage double, atelier, cave et rangement. A l’extérieur, terrain de 1000 m² avec appentis, et dépendance de 28 m². Les Atouts : Robuste construction de qualitéPotentielEnvironnement calme et verdoyantCommodités : 10 min de la gare SNCF de Bueil, 15 min de la gare de Bréval (55 mn de Saint Lazare) 30 mn de Mantes, Dreux, 25 mn de Vernon et d'Evreux. 3 mn des premiers commerces, écoles et médecins. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68, rue chanoine Boulogne 27220 Saint André de l’Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure
Maison traditionnelle avec 4 chambres
Fermette traditionnelle avec 4 chambres ! Localisation : A 10 mn de Bréval, Centre village Exposition : sud, vue dégagée Descriptif : Maison 6 pièces de 125m² habitables dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, double entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salon séjour de 44 m² avec cheminée, une chambre, salle de bains balnéo, wc. Cellier. A l’étage, palier avec dressing, 3 chambres salle de douche, wc. A l’extérieur, terrain de ~1400 m² clos et arboré ! Les Atouts : Exposition sudBeaux volumes avec grand séjourCharmeCommodités : écoles et premiers commerces accessibles à pied. 4 mn de la gare Sncf de Bueil et 10mn de celle de Bréval (45 mn Saint Lazare), 25 min de l’A13 et de la N12. 30 mn d'Evreux, Vernon, Dreux. 25 mn de Mantes. 15 mn de Pacy-sur-Eure. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Appartement 72m² 2 chambres
Exclusivité A. J Pro immo ! T4 en plein centre ville Localisation : En plein centre ville 3 min d'Anet Descriptif : T4 d'environ 72m² comprenant : Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un grand salon / séjour de 32m², une salle d'eau avec WC. Au second étage, un palier desservant deux chambres. Les Atouts : Idéal premier achatProche des commercesEcoles à piedCommodités : Commerces, supermarché, médecins, écoles sur place. 12 min de la gare SNCF de Bréval (50 mn Saint Lazare), 25min de l’A13, 17 min de la N12 et de la gare SNCF d'Houdan (45 mn Montparnasse) Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
A.J Pro immo :
L'agence idéale pour votre projet immobilier dans l'Eure
Pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure, il est essentiel de choisir une agence immobilière compétente et à l'écoute de vos besoins. A.J Pro immo se distingue par son approche humaine et son utilisation des dernières technologies disponibles sur le marché.
Une vision humaine et conviviale
A.J Pro immo place la satisfaction de ses clients au cœur de ses priorités. L'agence, fondée par Arnaud Angst et Jérôme Laubé, met un point d'honneur à offrir un service personnalisé et convivial. Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'équipe d'A.J Pro immo vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec professionnalisme et bienveillance.
Des technologies de pointe au service de votre projet
A.J Pro immo utilise les dernières technologies pour optimiser la gestion de votre projet de vente. Visites virtuelles 360°, signature électronique, photos professionnelles... Ces outils modernes permettent de gagner du temps et d'offrir une transparence totale tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à ces technologies, A.J Pro immo se positionne comme une agence immobilière 2.0, alliant tradition et modernité pour mieux répondre aux attentes de ses clients.
Une présence locale forte
A.J Pro immo dispose de deux agences dans l'Eure, situées à Ézy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure. Cette présence locale permet à l'agence de connaître parfaitement le marché immobilier de la région et de proposer des biens exclusifs et adaptés aux besoins de ses clients. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, A.J Pro immo saura vous guider vers les meilleures opportunités du marché.
Conclusion
Le marché immobilier dans l'Eure offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec des prix attractifs, une stabilité du marché et une diversité de biens disponibles, l'Eure se positionne comme un département idéal pour réaliser un projet immobilier.
Pour mener à bien votre projet, faites confiance à A.J Pro immo, une agence immobilière qui allie expertise, technologie et convivialité.
Grâce à son approche humaine et son utilisation des dernières innovations, A.J Pro immo est le partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure.
Demandez votre évaluation offerte par A.J Pro immo
Spécialistes de la région, nous vous offrons votre estimation en ligne ou à domicile. Demandez donc votre évaluation sans plus attendre !
Publié le 27/02/2025 par
Arnaud ANGST
