L'immobilier dans l'Eure
Introduction
L'immobilier dans l'Eure est un sujet d'actualité qui suscite l'intérêt de nombreux investisseurs et futurs propriétaires. Ce département, situé en Normandie, offre un cadre de vie agréable et des opportunités immobilières variées.
Dans cet article, nous explorerons les tendances actuelles du marché immobilier dans l'Eure, en nous appuyant sur des données et statistiques récentes.
Nous verrons également comment l'agence A.J Pro immo se distingue comme un partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans cette région.
L'immobilier dans l'Eure :
Un marché attractif et dynamique
L'Eure, département de la région Normandie, est réputé pour son cadre de vie paisible et ses paysages verdoyants. Le marché immobilier dans l'Eure est stable, avec des prix au mètre carré attractifs par rapport à d'autres régions françaises.
En février 2025, le prix moyen au mètre carré pour une maison dans l'Eure est de 1981 €, tandis que pour un appartement, il est de 1938 €1. Ces prix montrent une légère augmentation par rapport aux années précédentes, avec une hausse moyenne de 6,1 % pour les maisons anciennes et de 7,1 % pour les appartements anciens.
Un marché équilibré
Le marché immobilier dans l'Eure est caractérisé par un équilibre entre l'offre et la demande. En octobre 2022, le nombre d'acheteurs était supérieur de 3 % au nombre de biens à vendre, ce qui indique un marché équilibré. Les délais de vente sont stables, et les prix devraient rester constants dans les mois à venir.
Cette stabilité est un atout majeur pour les investisseurs et les futurs propriétaires, qui peuvent ainsi planifier leurs projets immobiliers avec plus de sérénité.
Des opportunités pour tous les types de biens
L'Eure offre une diversité de biens immobiliers, allant des maisons individuelles aux appartements en passant par les terrains à bâtir. Les maisons représentent 44 % des biens immobiliers les plus répandus dans le département, avec une majorité de biens ayant une surface supérieure à 150 m².
Les appartements, quant à eux, ont un prix moyen de 2256 € par mètre carré, avec une fourchette allant de 2030 € à 2481 €. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des acheteurs, qu'ils soient à la recherche d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif.
Maison traditionnelle avec 4 chambres
Fermette traditionnelle avec 4 chambres ! Localisation : 3 mn Ivry-la-Bataille et de Bueil, Centre village Exposition : sud, vue dégagée Descriptif : Maison 6 pièces de 125m² habitables dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, double entrée, cuisine aménagée semi ouverte sur salon séjour de 44 m² avec cheminée, une chambre, salle de bains balnéo, wc. Cellier. A l’étage, palier avec dressing, 3 chambres salle de douche, wc. A l’extérieur, terrain de ~1400 m² clos et arboré ! Les Atouts : Exposition sudBeaux volumes avec grand séjourCharmeCommodités : écoles et premiers commerces accessibles à pied. 4 mn de la gare Sncf de Bueil et 10mn de celle de Bréval (45 mn Saint Lazare), 25 min de l’A13 et de la N12. 30 mn d'Evreux, Vernon, Dreux. 25 mn de Mantes. 15 mn de Pacy-sur-Eure. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Maison 2 chambres et grand terrain
Maison 2 chambres sur grand terrain Localisation : A proximité d'Ezy sur eure Descriptif : Maison comprenant au rez de chaussée, salon/séjour, cuisine aménagée, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres. Dépendance à usage de stockage et garage. Terrain clos d'environ 4. 200 m² Les Atouts : Environnement calmeGrand terrainCommodités : 20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12. Commerces, écoles, sur place. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison 4 chambres dans un environnement calme
Maison 4 chambres dans un environnement calme Localisation : A 5 min d'Ezy sur eure Descriptif : Maison ancienne comprenant : au rez de chaussée entrée sur cuisine, salon / séjour avec cheminée insert, chambre, pièce à aménager, wc. Au premier étage, grand palier, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Cave / chaufferie. Terrain clos d'environ 850 m² Les Atouts : Environnement calme Double vitrage PVCBeaux volumesCommodités : 15min de la gare SNCF de Bueil (50mn Saint Lazare), 30 min de l’A13, 20min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse). Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison 5 chambres sur sous sol total
Maison 5 chambres sur sous sol total Localisation : Proche centre ville Descriptif : Maison comprenant : au rez de chaussée entrée, salon / séjour avec accès véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de douche, wc, pièce à usage de bureau et accès étage. Au premier étage, 3 chambres, dont 2 de 26m², salle de bain avec wc. Sous sol total à usage de garage, buanderie, atelier Terrain clos d'environ 1. 150 m² Les Atouts : Environnement calme Double vitrage PVCBeaux volumesCommodités : 20min de la gare SNCF de Bueil (50mn Saint Lazare), 30 min de l’A13, 25min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse). Commerces, écoles, sur place à pieds. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison individuelle, en centre ville
Exclusivité A. J Pro immo Maison individuelle sur sous-sol total, avec partie de terrain constructible Localisation : Centre-ville Exposition : sud Descriptif : Maison 6 pièces de 95 m² habitable dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, chambre ou salle à manger, salle de douche, wc. A l’étage, palier, trois chambres dont une avec salle de bains. A l’extérieur, terrain d~3900 m², chalet garage, dépendance. Les Atouts : Volumes et luminositéSous-solGrand terrainCommodités : Ecoles, collège, commerces, médecins sur place. 10min de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 30 min de l’A13, 20 min de la N12. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Maison ancienne restaurée
Exclusivité A. J Pro immo ! Maison ancienne restaurée (~160 m² hab. ) 4 à 5 chambres, au sein d'un environnement calme et verdoyant ! Authenticité et modernité. Exposition plein sud ! Localisation : A proximité immédiate d'Ezy-sur-Eure, Anet / 20 mn d'Houdan ou de Bréval Descriptif : Maison comprenant : entrée, cuisine à manger aménagée équipée, salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque ou chambre, chambre, salle de douche, wc. A l'étage : immense palier ( salle de jeux ou bureau ou dortoir), 2 chambres, salle de bains, wc. Terrasse avec barbecue. Jardin clos et arboré de ~1000 m² ! Les Atouts : Environnement très calme et privilégiéChauffage par pompe à chaleur, double vitrageProche des commodités Commodités : 13 mn de la gare SNCF de Bueil (50mn Saint Lazare), 25 mn de l’A13, 20 mn de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse). Commerces, médecins à 2 mn, école sur place. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure Nous vous invitons à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite ! A. J Pro immo deux agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ezy-sur-Eure.
Maison 3 chambres avec garage
Maison 3 chambres 80m² avec garage double Localisation : A proximité immédiate d'Ezy sur eure Descriptif : Maison 4 pièces d'environ 80m² comprenant au rez de chaussée entrée, salon/séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de douche, wc. A l'étage palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage de 30m² Terrain clos d'environ 760 m² Les Atouts : Bon état généralSans vis à visCommodités : 20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12. Commerces, écoles, médecins sur place à pieds. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison plain pied 2 chambres
Exclusivité A. J Pro immo Maison plain pied 2 chambres 62m² Localisation : A proximité immédiate d'Ezy sur eure Descriptif : Maison plain pied 3 pièces d'environ 62m² comprenant au rez de chaussée entrée sur cuisine aménagée, salon, 2 chambres, salle de douche, wc. Terrain clos d'environ 345 m² Les Atouts : Electricité neuveTravaux d'isolation récents non compris dans le DPEdouble vitrage pvcCommodités : 20min de la gare SNCF d'Houdan et de la N12. Commerces, écoles, médecins sur place à pieds. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 60. 08. 97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Maison centre ville, 2 ch + bureau, multiples dépendances
Exclusivité A. J Pro immo Maison 2 chambres + bureau, centre-ville, multiples dépendances Localisation : 2 min à pied du centre ville Exposition : sud Descriptif : Maison 4 pièces d'environ 85 m² comprenant: Au rez-de-chaussée, entrée sur salle à manger, cuisine aménagée, salon séjour ,wc . A l’étage, palier, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau avec wc. A l’extérieur, terrain clos de murs, sans vis à vis de 430m² avec de nombreuses dépendances, porche attenant la maison. Les Atouts : Cœur de Centre-ville Nombreuses dépendances Double vitrage Commodités : Commerces, écoles, collège, médecins, crèche sur place. 20 min de la gare d'Evreux ( 1h 15 de Saint Lazare)20 mn de Pacy-sur-Eure, 30 mn de Vernon, 45 min de Mantes-la-Jolie. Maison à vendre proposée par l’agence A. J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02. 32. 37. 96. 02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Maison de plain pied, état iréprochable
Maison contemporaine de plain pied 3 chambres sur 700 m² de terrain. Localisation : Saint-André-de-l'Eure, centre ville accessible à pieds Descriptif : Maison de 95 m² comprenant entrée sur séjour (avec poêle à pellets) ouvert sur cuisine aménagée équipée, cellier buanderie, 3 chambres, wc, salle de douche (à l'italienne). Garage intégré, carrelé et isolé. Terrasses. Portail et porte garage automatisée. Les Atouts : Prestations soignées de qualitéMaison lumineuseJardin paysagéCommodités : Ecoles et commodités sur place 20 min de la N12, 10 min de la N154, 25 min de l'A13. 20 mn d'Evreux, 15 mn de Pacy-sur-Eure. N'hésitez pas à nous contacter au 02. 32.. 37. 96. 02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. A. J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
A.J Pro immo :
L'agence idéale pour votre projet immobilier dans l'Eure
Pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure, il est essentiel de choisir une agence immobilière compétente et à l'écoute de vos besoins. A.J Pro immo se distingue par son approche humaine et son utilisation des dernières technologies disponibles sur le marché.
Une vision humaine et conviviale
A.J Pro immo place la satisfaction de ses clients au cœur de ses priorités. L'agence, fondée par Arnaud Angst et Jérôme Laubé, met un point d'honneur à offrir un service personnalisé et convivial. Que vous soyez acheteur ou vendeur, l'équipe d'A.J Pro immo vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier, avec professionnalisme et bienveillance.
Des technologies de pointe au service de votre projet
A.J Pro immo utilise les dernières technologies pour optimiser la gestion de votre projet de vente. Visites virtuelles 360°, signature électronique, photos professionnelles... Ces outils modernes permettent de gagner du temps et d'offrir une transparence totale tout au long du processus de vente ou d'achat. Grâce à ces technologies, A.J Pro immo se positionne comme une agence immobilière 2.0, alliant tradition et modernité pour mieux répondre aux attentes de ses clients.
Une présence locale forte
A.J Pro immo dispose de deux agences dans l'Eure, situées à Ézy-sur-Eure et à Saint-André-de-l'Eure. Cette présence locale permet à l'agence de connaître parfaitement le marché immobilier de la région et de proposer des biens exclusifs et adaptés aux besoins de ses clients. Que vous cherchiez une maison, un appartement ou un terrain à bâtir, A.J Pro immo saura vous guider vers les meilleures opportunités du marché.
Conclusion
Le marché immobilier dans l'Eure offre de nombreuses opportunités pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Avec des prix attractifs, une stabilité du marché et une diversité de biens disponibles, l'Eure se positionne comme un département idéal pour réaliser un projet immobilier.
Pour mener à bien votre projet, faites confiance à A.J Pro immo, une agence immobilière qui allie expertise, technologie et convivialité.
Grâce à son approche humaine et son utilisation des dernières innovations, A.J Pro immo est le partenaire idéal pour réussir votre projet immobilier dans l'Eure.
Demandez votre évaluation offerte par A.J Pro immo
Spécialistes de la région, nous vous offrons votre estimation en ligne ou à domicile. Demandez donc votre évaluation sans plus attendre !
Publié le 27/02/2025 par
Arnaud ANGST
