Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Maison d'architecte sur sous-sol total

375 000

Maison traditionnelle à vendre, 7 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Descriptif du bien

  • Surface : 216 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 700 m²
Maison d'architecte sur sous-sol total,
dans ilot de calme et de verdure en plein centre ville !

Localisation :
Centre ville Saint-André-de-l'Eure

Exposition : Sud  Ouest

Descriptif :
Maison 7 pièces de 216 m² en centre-ville de la commune comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec plafond cathédrale, cuisine / salle à manger, séjour / salon de 50 m², 2 chambres, salle de bains + douche, dégagement avec placards, wc.
A l’étage : 2 chambres, palier, bureau, salle de douche,  wc et grenier aménageable de + de 30 m² habitables !
Sous-sol total divisé en cellier de 27 m², une cuisine séjour de 40 m², chaufferie, et garage double.
A l’extérieur, terrain de 1700 m² arboré.
Les Atouts :
  • Qualité de construction
  • Emplacement n°1
  • Volumes impressionnants
Commodités :
20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l’A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.

Les points forts du bien

  • Qualité de construction
  • Emplacement n°1
  • Volumes impressionants
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    laine de verre double
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    petites tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-l'Eure 27220
  • Référence
    421-AA
  • Salle de bains
    1
  • Terrain
    1 700 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    14 m²
  • Séjour / Salon
    46 m²
  • cuisine / salle à manger
    36 m²
  • Chambre 1
    11.97 m²
  • Chambre 2
    17.56 m²
  • Chambre 3
    21.5 m²
  • Salle de bains + douche
    8 m²
  • WC
    2.25 m²
  • Salle de douche
    3.77 m²
  • cellier
  • Chambre 4
    20 m²
  • Chambre 5
  • Palier
    8 m²
  • bureau
    10 m²
  • dégagement + placard
    7.18 m²
  • wc
    1,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3880.00 €.

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