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Longère normande restaurée
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 122 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 878 m²
Longère normande restaurée
Localisation :
5 mn de Saint-André de l'Eure, 15 mn d'Ezy-sur-Eure
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 5 pièces de 120 m² habitables dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 40 m² avec cheminée à granulés, salle d’eau wc et une chambres avec pièce dressing privative.
A l’étage, palier organisé en bureau, une chambre et son grenier aménageable, de l'autre côté du palier : des combles aménageables.
Buanderie et autre pièce brute accessibles par l'extérieur.
A l’extérieur, terrain de 950 m² clos, dépendance divisée en 3 boxes (~42 m² au total)
Les Atouts :
commerces, écoles, médecins accessibles à 5 mn en voiture
20 mn Evreux sud, 20 mn de Dreux et la N12, 22 min de l’A13, 7 mn de la N154
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André de l’Eure et à Ezy-sur-Eure.
Localisation :
5 mn de Saint-André de l'Eure, 15 mn d'Ezy-sur-Eure
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 5 pièces de 120 m² habitables dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine ouverte sur salon séjour de 40 m² avec cheminée à granulés, salle d’eau wc et une chambres avec pièce dressing privative.
A l’étage, palier organisé en bureau, une chambre et son grenier aménageable, de l'autre côté du palier : des combles aménageables.
Buanderie et autre pièce brute accessibles par l'extérieur.
A l’extérieur, terrain de 950 m² clos, dépendance divisée en 3 boxes (~42 m² au total)
Les Atouts :
- séjour spacieux
- cheminée à granulés
- combles aménageables (toiture neuve)
- Double vitrage pvc et volets roulants électriques
commerces, écoles, médecins accessibles à 5 mn en voiture
20 mn Evreux sud, 20 mn de Dreux et la N12, 22 min de l’A13, 7 mn de la N154
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André de l’Eure et à Ezy-sur-Eure.
Les points forts du bien
- Grand séjour
- Cheminée à granulés
- Combles aménageables (Toiture neuve)
- Double vitrage pvc et volets roulants électriques
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToiturePetites Tuiles
- LocalisationSaint-André-de-l'Eure 27220
- Référence626-AA
- Terrain878 m²
Détail des pièces
- Séjour/Salon40.00 m²
- Cuisine21.00 m²
- Chambre 112.82 m²
- Salle d'eau + WC5.37 m²
- Dressing6.67 m²
- Palier14.00 m²
- Chambre 28.69 m²
- Chambre 314.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
