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Maison sur sous-sol total
218 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Terrain : 1 183 m²
- Pièces : 5
Votre agence A.J Pro immo, vous propose secteur Ivry-la-Bataille à 5 mn de de la première gare (SNCF), cette robuste maison traditionnelle sur sous-sol total.
On y retrouve au rdc une entrée avec vestibule, séjour salon, salle de douche, wc, deux chambres. Chaufferie.
Au sous-sol : garage 2 véhicules, atelier, cellier, et une chambre aménagée.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Les "+" : prestations soignées, environnement calme et verdoyant, orientation plein sud.
On y retrouve au rdc une entrée avec vestibule, séjour salon, salle de douche, wc, deux chambres. Chaufferie.
Au sous-sol : garage 2 véhicules, atelier, cellier, et une chambre aménagée.
Le terrain est entièrement clos et arboré.
Les "+" : prestations soignées, environnement calme et verdoyant, orientation plein sud.
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Environnement calme et verdoyant
- Exposition plein sud
Caractéristiques techniques
- Référence176-AA
- LocalisationIvry-la-Bataille 27540
- Construction1953
- Séjour23 m²
- Terrain1 183 m²
- Niveaux1
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur6
- ChauffageFioul
- CuisineAménagée/Indépendante
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveOui
- AutresFibre optique, Volets battants
- Balcon1
- IsolationDouble
- ToitureTuiles mécaniques
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Détail des pièces
- entrée7 m²
- séjour/salon23.34 m²
- cuisine11.73 m²
- salle de douche3.71 m²
- chambre 19.29 m²
- chambre 211.22 m²
- wc0.84 m²
- couloir3.31 m²
- petit vestiaire0.80 m²
- chambre 310.36 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 1420001. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 et 2360 €.
