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Propriété de charme composée de 2 maisons, piscine et hangar de 250 m²
619 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 240 m²
- Pièces : 8
- Terrain : 3 494 m²
Propriété de charme composée de 2 maisons, piscine et hangar de 250 m²
Localisation :
A 15 mn au sud d'Evreux
Exposition : sud
Descriptif :
Maison normande principale de 180 m², composée d'une entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de douche, wc, salle d'au wc, dressing buanderie, local technique, grenier aménageable.
Seconde maison (isolée par l'extérieur, possédant en sus une entrée indépendante) de 89 m² habitables, composée d'une entrée, séjour (avec cheminée insert) ouvert sur cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de de douche wc, rangement.
A l'extérieur, terrain clos et arboré, sans aucun vis à vis d'une superficie de ~4000 m².
Dépendances : four à pain, garage hangar de 250 m².
Piscine avec dôme rétractable, chauffée par pompe à chaleur. Spa et douche extérieure. Mare.
Les Atouts :
Commerces, école, médecins à moins de 10 mn. Proche Évreux, Saint-André-de-l'Eure, Pacy-sur-Eure.
Accès voie rapide N 154 (desservant Rouen Paris Dreux Chartres) en moins de 5 mn.
Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Localisation :
A 15 mn au sud d'Evreux
Exposition : sud
Descriptif :
Maison normande principale de 180 m², composée d'une entrée, séjour salon avec poêle à bois, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de douche, wc, salle d'au wc, dressing buanderie, local technique, grenier aménageable.
Seconde maison (isolée par l'extérieur, possédant en sus une entrée indépendante) de 89 m² habitables, composée d'une entrée, séjour (avec cheminée insert) ouvert sur cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle de de douche wc, rangement.
A l'extérieur, terrain clos et arboré, sans aucun vis à vis d'une superficie de ~4000 m².
Dépendances : four à pain, garage hangar de 250 m².
Piscine avec dôme rétractable, chauffée par pompe à chaleur. Spa et douche extérieure. Mare.
Les Atouts :
- Etat général irréprochable
- Un environnement exceptionnel, au calme
Commerces, école, médecins à moins de 10 mn. Proche Évreux, Saint-André-de-l'Eure, Pacy-sur-Eure.
Accès voie rapide N 154 (desservant Rouen Paris Dreux Chartres) en moins de 5 mn.
Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.
Les points forts du bien
- Etat général irréprochable
- Environnement campagne sans voisin direct
- Charme et Authenticité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique
- Surface au sol270 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- IsolationDoubles
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur20
- CaveNon
- Balcon1
- Description de la piscine5 x 12 m, Abri, chauffée par PAC
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise
- LocalisationÉvreux 27000
- Référence730-AA
- Terrain3 494 m²
Détail des pièces
- Entrée 6.40 m²
- Séjour 40 m²
- Cuisine 15.75 m²
- Salle d'eau 8.56 m²
- wc2 m²
- Dégagement 2.52 m²
- Cellier 19.71 m²
- Lingerie 18.40 m²
- Palier 9.55 m²
- wc2.54 m²
- Chambre 120.46 m²
- Chambre 210.94 m²
- Chambre 328 m²
- Maison d'amis m²
- Séjour cuisine 41.82 m²
- Dégagement 5 m²
- Salle d'eau wc 5.59 m²
- Débarras3.78 m²
- Chambre 113.5 m²
- Chambre 212.50 m²
- Grenier aménageable maison principale70 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2644.00 € et 3576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
