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Maison de charme, dans cadre bucolique
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 1 300 m²
A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :
Maison ancienne restaurée ~105 m² hab. avec jardin bucolique
Localisation :
Proche Anet, Ezy
Exposition plein sud
Descriptif :
Maison comprenant au rdc d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour cheminée insert, chambre. salle de douche, wc.
A l'étage : deux chambres (enfilade), salle de douche wc
A l'extérieur terrain clos de1300 m² clos et arboré sans aucun vis à vis !
Garage, atelier, charretterie, terrasse de 60 m² !
Les Atouts :
Ecole sur place, commerces et médecins à 5 mn.
8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 13 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 20 mn de Dreux, d’Evreux ou 30 mn de Mantes-la-Jolie ou mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Maison ancienne restaurée ~105 m² hab. avec jardin bucolique
Localisation :
Proche Anet, Ezy
Exposition plein sud
Descriptif :
Maison comprenant au rdc d'une entrée, cuisine aménagée équipée, séjour cheminée insert, chambre. salle de douche, wc.
A l'étage : deux chambres (enfilade), salle de douche wc
A l'extérieur terrain clos de1300 m² clos et arboré sans aucun vis à vis !
Garage, atelier, charretterie, terrasse de 60 m² !
Les Atouts :
- Très bon état général
- Charme de l'ancien
- Jardin à l'abri des regards
Ecole sur place, commerces et médecins à 5 mn.
8 mn de Bueil et de sa gare SNCF (55 mn Saint Lazare), 13 mn de Bréval, 15 mn de Pacy-sur-Eure, 20 mn de Dreux, d’Evreux ou 30 mn de Mantes-la-Jolie ou mn Houdan et de sa gare (45 mn Montparnasse). N12 et A13 accessibles.
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68, rue Chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-L'Eure.
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Ezy-sur-Eure et à Saint-André de l’Eure.
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Jartdin à l'abri des regards
- Environnement calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets battants
- Séjour38 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1949
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationDouble
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToiturePetites tuiles
- LocalisationAnet 28260
- Référence903-AA
- Terrain1 300 m²
Détail des pièces
- Entrée véranda6,03 m²
- sejour38,2 m²
- cuisine13,88 m²
- chambre 114,73 m²
- chambre 216,22 m²
- salle de douche 7,34 m²
- wc 0,98 m²
- dégagement 1,75 m²
- chambre 3 (enfilade à chambre 2)9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
