Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Maison normande avec piscine

349 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Descriptif du bien

  • Surface : 152 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 300 m²
Maison normande avec piscine

Localisation :
5 min de Saint-André-de-L’eure
Exposition : Est Ouest
 
Descriptif :
Maison 5 pièces de 152m² dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée équipée, salon et séjour de 43 m², salle de douche, 2 wc, bureau, et une chambre avec une salle de bains privative.
A l’étage, palier, wc (poss douche), une chambre avec point d'eau, une chambre traversante et une chambre de 17.5 m².
A l’extérieur, terrain de 2300m², terrasse de 60m² (béton désactivé) piscine chauffée (pac) et dôme, cave, garage à vélo, atelier de jardin, atelier, local technique et abris de 23 m².

Les Atouts :
  • Charme et authenticité
  • Environnement verdoyant
  • Prestations soignées
Commodités :
5 mn des commerces et médecins
20 min de la gare SNCF d'Evreux et de Bueil (50 mn Saint Lazare), 15min de l’A13 et de Pacy-sur-Eure, 5 mn de la N 154, 25 mn de Vernon, 35 mn de Mantes.

Les points forts du bien

  • Charme et authenticité
  • Environnement verdoyant
  • Prestations soignées
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    160 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    équipée et autonome
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Saint-André-de-l'Eure 27220
  • Référence
    367-AA
  • Salle de bains
    1
  • Terrain
    2 300 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    2.63 m²
  • wc
    1.13 m²
  • Chambre 1
    15.6 m²
  • Salle de bain
    4.88 m²
  • cuisine
    18.57 m²
  • salon
    28.13 m²
  • séjour
    15 m²
  • Bureau
    5.36 m²
  • salle d'eau
    5.63 m²
  • WC
    5.63 m²
  • Palier
    3.44 m²
  • Chambre 2
    12.64 m²
  • WC
    2.48 m²
  • Chambre 3
    12.03 m²
  • Chambre 4
    17.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2128.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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