Coup de cœur
Exclusivité
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Maison ancienne restaurée,Saint-André-de-l'Eure centre
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 400 m²
Exclusivité A.J Pro Immo
Maison ancienne restaurée – 3 chambres
Localisation :
Centre-ville de Saint-André-de-l'Eure
Exposition : est / ouest
Descriptif :
Charmante maison ancienne située en cœur de ville comprenant : entrée, séjour salon 40 m² avec poêle à bois 🔥, cuisine aménagée (+ lave-vaisselle et piano), salle de douche + WC, bureau.
À l'étage : palier desservant 3 chambres 🛏️ et un grenier aménageable.
Cave servant d'atelier et de stockage 🛠️.
Jardin paysager clos d’environ 400 m², à l’abri des regards, bûcher.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville (faible consommation), fenêtres double vitrage PVC , installation électrique refaite, alarme, fibre optique.
Les Atouts :
Écoles, commerces, médecins sur place
15 min d’Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 min de Pacy-sur-Eure et d’Ézy-sur-Eure, 20 min des gares SNCF d’Evreux ou de Bueil 🚆, 20 min de l’A13 .
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo
68 rue du Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-l'Eure
02 32 37 96 02 pour plus d’informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service :
Saint-André-de-l'Eure
Ézy-sur-Eure
Maison ancienne restaurée – 3 chambres
Localisation :
Centre-ville de Saint-André-de-l'Eure
Exposition : est / ouest
Descriptif :
Charmante maison ancienne située en cœur de ville comprenant : entrée, séjour salon 40 m² avec poêle à bois 🔥, cuisine aménagée (+ lave-vaisselle et piano), salle de douche + WC, bureau.
À l'étage : palier desservant 3 chambres 🛏️ et un grenier aménageable.
Cave servant d'atelier et de stockage 🛠️.
Jardin paysager clos d’environ 400 m², à l’abri des regards, bûcher.
Caractéristiques techniques :
Chauffage au gaz de ville (faible consommation), fenêtres double vitrage PVC , installation électrique refaite, alarme, fibre optique.
Les Atouts :
- Très bon état général
- Grand séjour lumineux
- Tout à l’égout
Écoles, commerces, médecins sur place
15 min d’Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 15 min de Pacy-sur-Eure et d’Ézy-sur-Eure, 20 min des gares SNCF d’Evreux ou de Bueil 🚆, 20 min de l’A13 .
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo
68 rue du Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-l'Eure
02 32 37 96 02 pour plus d’informations ou organiser une visite.
A.J Pro immo, 2 agences à votre service :
Saint-André-de-l'Eure
Ézy-sur-Eure
Les points forts du bien
- Très bon état général
- Grand séjour lumineux
- Tout à l'égoût
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets battants
- Surface au sol112 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationDouble
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-André-de-l'Eure 27220
- Référence804-AA
- Terrain400 m²
Détail des pièces
- entrée1,76 m²
- séjour (19,82+5,15+14,92)40 m²
- cuisine14,92 m²
- salle de douche wc6,56 m²
- bureau8 m²
- palier2,6 m²
- chambre 19,15 m²
- chambre 210,5 m²
- chambre 3 6 m²
- grenier m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
