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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Longère Normande

214 000

Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Saint-André-de-l'Eure 27220
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Descriptif du bien

  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 933 m²
Longère Normande

Localisation : 5 min de Saint André de l'Eure
Exposition : sud
 
Descriptif :
Maison  5 pièces d'environ 116m² dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: entrée, cuisine équipée et aménagée, salon séjour, Salle à manger  de 47m², salle d’eau, WC, un bureau et une chambre.
A l’étage: palier, deux  chambres( possibilité d'en créer une troisième) et salle de douche avec wc.
A l’extérieur, terrain de 933m², un garage et une cave attenant la maison .
Les Atouts :
  • Lumineux
  • Possibilité d'une 4eme Chambre 
  • Charme de l'ancien  
  • Aucun travaux à prévoir 
Commodités :
5 min des premiers commerces, 10 min de la N 154, 20 min de la gare d'Evreux ( St Lazare 1H), 25 min de la gare de Dreux ( 45 min de Montparnasse)
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo,68 rue chanoine Boulogne 27220 Saint André de l'Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Possibilité d'une 4eme Chambre
  • Charme de l'ancien (poutres)
  • Aucun travaux à prévoir
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets battants
  • Séjour
    48 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    DOUBLE
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Ardoise et Petites tuiles
  • Localisation
    Saint-André-de-l'Eure 27220
  • Référence
    353-OH
  • Terrain
    933 m²

Détail des pièces

  • Entrée, Salle à manger
    22,48 m²
  • Séjour
    25 m²
  • Cuisine
    5,58 m²
  • Chambre 1
    13,14 m²
  • Bureau
    9,55 m²
  • Salle de douche + wc
    6,65 m²
  • Chambre 2
    9 m²
  • Chambre 3
    20 m²
  • Pallier
    1,68 m²
  • Salle de douche + wc
    2,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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