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Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Ézy-sur-Eure 27530
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Maison ancienne avec potentiel

152 000

Maison ancienne à vendre , 4 pièces - Ézy-sur-Eure 27530
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 
  • Terrain : 400 
  • Pièces : 4
Exclusivité A.J Pro immo !
Maison Ancienne avec potentiel

Localisation :
15 mn de Bréval
5 min d'Ivry-la-Bataille
Exposition : sud
 
Descriptif :

Maison de plain-pied 4 pièces de 93 m²
Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée/salle à manger, salon, salle d’eau, WC et une chambre, pièce avec accès cave et grenier
Dans le prolongement dépendance de 25m² à usage de chaufferie/cuisine d'été

A l’extérieur, terrain de 400 m², belle cave voûtée

Les Atouts :
  • combles aménageables
  • Beau potentiel
  • Environnement calme
Commodités :

10 min de la gare de Bueil, 30 min de Mantes, 20min de la N12.

Maison à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 80 rue Henri IV 27540 Ivry la Bataille
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Bâti en bon état général
  • Exposition sud
  • Véranda
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    212-AA
  • Localisation
    Ézy-sur-Eure 27530
  • Construction
    1900
  • Surface au sol
    90 
  • Séjour
    28 
  • Terrain
    400 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Toiture
    Tuiles

Détail des pièces

  • Salon
    17,4 m²
  • Cuisine / séjour
    28 m²
  • Véranda
    17,5 m²
  • chambre n°1
    16,77 m²
  • salle de douche
    3,5 m²
  • wc
    1 m²
  • dégagement / buanderie
    4,8 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 212. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3665 et 4959 €. Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085

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