Vendu
Immeuble composé de 3 appartements avec jardinets
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
Immeuble Entièrement Loué : Un Investissement Serein et Rentable
Découvrez ce immeuble d'investissement déjà occupé, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
Un Investissement Immédiatement Rentable
Pourquoi attendre pour générer des revenus locatifs ? Cet immeuble entièrement loué vous permet de bénéficier d'un cash-flow positif dès maintenant, sans stress ni période de vacance. Les locataires sont déjà en place, assurant une stabilité financière et une rentabilité optimale.
Avec des baux en cours, vous percevez des loyers réguliers et sécurisés, ce qui en fait un placement idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine ou préparer leur retraite en toute sérénité.
Des Locataires Solvables et un Immeuble Bien Entretenu
Les locataires en place sont fiables et solvables, avec des baux à long terme. L'immeuble est bien entretenu, garantissant un environnement agréable pour les occupants et une valeur patrimoniale préservée.
Les espaces communs sont propres et fonctionnels, et les appartements loués offrent un confort moderne pour attirer et fidéliser les locataires. Un atout majeur pour minimiser les risques de vacance et maximiser votre rendement.
Un Emplacement Prisé et une Demande Locative Forte
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble bénéficie d'une demande locative soutenue. Que ce soit pour des familles, des jeunes actifs ou des étudiants, la localisation offre un potentiel locatif élevé et une valorisation constante du bien.
Proche des commodités (transports, écoles, commerces, parcs), l'immeuble est un placement sûr pour un investissement à long terme. La proximité des axes routiers et des services publics en fait un choix judicieux pour les locataires comme pour les investisseurs.
Une Gestion Simplifiée et des Charges Optimisées
Avec des locataires déjà en place, la gestion locative est simplifiée. Vous pouvez choisir de confier la gestion à une agence pour une tranquillité d'esprit totale, ou gérer vous-même le bien pour réaliser des économies.
Les charges sont optimisées, avec des équipements modernes (chauffage collectif, ascenseur, etc.) et une isolation performante pour réduire les coûts énergétiques. Un immeuble éco-responsable qui séduit les locataires et valorise votre investissement.
Un Potentiel de Valorisation à Court et Long Terme
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la valorisation du bien. Avec une demande locative forte et une localisation attractive, la valeur de l'immeuble est appelée à augmenter avec le temps.
Que vous souhaitiez le conserver pour générer des revenus passifs ou le revendre avec une plus-value dans quelques années, cet immeuble est un placement sûr et rentable. Une stratégie gagnante pour sécuriser votre avenir financier.
🔹 Rendement Immédiat
Des loyers perçus dès l'acquisition, sans période de vacance.
🔹 Locataires Solvables
Baux à long terme avec des occupants fiables et responsables.
🔹 Emplacement Prisé
Quartier dynamique avec une demande locative élevée et une valorisation constante.
🔹 Gestion Simplifiée
Option de gestion locative externalisée ou auto-gestion pour plus de flexibilité.
🔹 Équipements Modernes
Chauffage collectif, ascenseur, isolation performante et espaces bien entretenus.
🔹 Potentiel de Valorisation
Un bien appelé à prendre de la valeur avec le temps, idéal pour un investissement long terme.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui nos experts en investissement immobilier pour visiter l'immeuble et discuter des modalités d'acquisition.
📧 Email : contact@ajproimmo.fr | 🌐 www.ajproimmo.fr
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Les points forts du bien
- Proche centre
- Environnement calme
- Très bon état général
Caractéristiques techniques
- Composition de l'immeuble3 appartements loués avec jardinets privatifs
- LocalisationSaint-André-de-l'Eure 27220
- Référence871-AA
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
