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Maison sur sous-sol, avec 4 chambres
216 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 220 m²
🏡 A.J Pro Immo – Arnaud Angst vous présente
✨ Maison traditionnelle – 4 chambres – Sous-sol total
📍 Localisation
🚗 À 3 min d’Ézy-sur-Eure
☀️ Exposition plein sud
Descriptif
Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée
🍽️ Cuisine aménagée
🛋️ Séjour lumineux avec cheminée insert 🔥
🛏️ Deux chambres
🚿 Salle de douche
🚽 WC
À l’étage :
📚 Grand palier (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre possible)
🚽 WC
🚿 Salle de douche
🛏️ Deux chambres
Sous-sol total :
🚗 Garage
🧺 Buanderie
🛠️ Atelier
📦 Espaces de rangement
🌳 Extérieur
Terrain clos d’environ 1 200 m² 🌿
Caractéristiques techniques
🪟 Double vitrage PVC récent
🚰 Assainissement neuf
⚡ Installation électrique refaite
🔥 Palier et 2 chambres de l’étage rénovés avec chauffage au sol
⭐ Les atouts
✅ Importants travaux déjà réalisés
📐 Beaux volumes
💡 Fort potentiel
Commodités & accès
🏫 École sur place
🛒 Commerces & médecins à 3 min
🚆 12 min de Bueil (gare SNCF – 55 min Saint-Lazare)
🚗 18 min Bréval | 20 min Pacy-sur-Eure | 20 min Dreux
🚗 25 min Évreux | 30 min Mantes-la-Jolie | Houdan (45 min Montparnasse)
🛣️ Accès N12 et A13
📞 Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro Immo
📍 68 rue Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-L’Eure
☎️ 02.32.37.96.02
📆 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
🏢 A.J Pro Immo – 2 agences à votre service
📍 Ézy-sur-Eure & Saint-André-de-l’Eure
✨ Maison traditionnelle – 4 chambres – Sous-sol total
📍 Localisation
🚗 À 3 min d’Ézy-sur-Eure
☀️ Exposition plein sud
Descriptif
Au rez-de-chaussée :
🚪 Entrée
🍽️ Cuisine aménagée
🛋️ Séjour lumineux avec cheminée insert 🔥
🛏️ Deux chambres
🚿 Salle de douche
🚽 WC
À l’étage :
📚 Grand palier (bureau, salle de jeux ou 5ᵉ chambre possible)
🚽 WC
🚿 Salle de douche
🛏️ Deux chambres
Sous-sol total :
🚗 Garage
🧺 Buanderie
🛠️ Atelier
📦 Espaces de rangement
🌳 Extérieur
Terrain clos d’environ 1 200 m² 🌿
Caractéristiques techniques
🪟 Double vitrage PVC récent
🚰 Assainissement neuf
⚡ Installation électrique refaite
🔥 Palier et 2 chambres de l’étage rénovés avec chauffage au sol
⭐ Les atouts
✅ Importants travaux déjà réalisés
📐 Beaux volumes
💡 Fort potentiel
Commodités & accès
🏫 École sur place
🛒 Commerces & médecins à 3 min
🚆 12 min de Bueil (gare SNCF – 55 min Saint-Lazare)
🚗 18 min Bréval | 20 min Pacy-sur-Eure | 20 min Dreux
🚗 25 min Évreux | 30 min Mantes-la-Jolie | Houdan (45 min Montparnasse)
🛣️ Accès N12 et A13
📞 Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro Immo
📍 68 rue Chanoine Boulogne, 27220 Saint-André-de-L’Eure
☎️ 02.32.37.96.02
📆 Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite
🏢 A.J Pro Immo – 2 agences à votre service
📍 Ézy-sur-Eure & Saint-André-de-l’Eure
Les points forts du bien
- Nombreux travaux déjà réalisés
- Beaux volumes
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol140 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1979
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationDouble
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur10
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationÉzy-sur-Eure 27530
- Référence817-AA
- Terrain1 220 m²
Détail des pièces
- entrée5 m²
- dégagement6,5 m²
- séjour27 m²
- cuisine10 m²
- chambre 19,15 m²
- chambre 211,15 m²
- salle de douche3,25 m²
- wc1,2 m²
- palier 16 m²
- chambre 317 m²
- chambre 415 m²
- salle de douche 4,5 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
