Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bréval 78980
Très rare
Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bréval 78980
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Maison traditionnnelle sur 1,15 ha de terrain

304 000

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bréval 78980
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Descriptif du bien

  • Surface : 105 
  • Terrain : 11 500 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Maison avec sous-sol total sur 1,15 ha de terrain.

Localisation :
5 min de Bréval
Exposition : sud
 
Descriptif :
Maison 5 pièces de 105 m² au sein d'un environnement calme
De plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, nombreux placards.
Sous-sol semi enterré : chambre, salle de douche / wc, cave, buanderie, lingerie, chaufferie, garages)
A l'étage : combles aménageables (dalle béton, et écran sous toiture, isolation)
A l’extérieur, jolie terrasse exposée au sud, dépendance en "dur" (32 m² au sol, avec grenier), grand préaux à usage de stockage.
Le TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE, ouvrant des perspectives de projets divers (animaux, cultures ou bien d'autres encore..)

Les Atouts :
  • Environnement paisible et verdoyant
  • Construction robuste ( + isolation par l'extérieur)
  • Potentiel extraordinaire
Commodités :
5 min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 18 min de l’A13, 10 mn de Pacy-sur-Eure.

Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Environnement paisible
  • Constructuin robuste
  • Potentiel extraordinaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    253-AA
  • Localisation
    Bréval 78980
  • Construction
    1975
  • Séjour
    26 
  • Terrain
    11 500 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    10
  • Surface terrasse
    50 
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Volets électriques
  • Isolation
    Par l'extérieur
  • Toiture
    tuiles méca

Détail des pièces

  • entée
    8,78 m²
  • séjour
    26 m²
  • cuisine
    10 m²
  • chambre 1
    18,70 m²
  • chambre 2
    13,75 m²
  • chambre 3
    14,46 m²
  • salle de bains
    6,11 m²
  • wc
    1,49 m²
  • salle d'eau
    2 m²
  • dégagement
    4,40 m²
  • buanderie
  • cave
  • lingerie

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049 et 1419 €. Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085

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