Maison traditionnnelle sur 1,15 ha de terrain

304 000 €

Vente

Maison

Bréval 78980

Maison traditionnelle à vendre , 5 pièces - Bréval 78980

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Descriptif du bien

Surface : 105 m²
Terrain : 11 500 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

Maison avec sous-sol total sur 1,15 ha de terrain.

Localisation :
5 min de Bréval
Exposition : sud

Descriptif :
Maison 5 pièces de 105 m² au sein d'un environnement calme
De plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée insert, salle de bains, wc, deux chambres, nombreux placards.
Sous-sol semi enterré : chambre, salle de douche / wc, cave, buanderie, lingerie, chaufferie, garages)
A l'étage : combles aménageables (dalle béton, et écran sous toiture, isolation)
A l’extérieur, jolie terrasse exposée au sud, dépendance en "dur" (32 m² au sol, avec grenier), grand préaux à usage de stockage.
Le TERRAIN DE PLUS D'UN HECTARE, ouvrant des perspectives de projets divers (animaux, cultures ou bien d'autres encore..)

Les Atouts :

Environnement paisible et verdoyant
Construction robuste ( + isolation par l'extérieur)
Potentiel extraordinaire

Commodités :
5 min de la gare SNCF de Bréval (45 mn Saint Lazare), 18 min de l’A13, 10 mn de Pacy-sur-Eure.

Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.

Les points forts du bien

Environnement paisible
Constructuin robuste
Potentiel extraordinaire

06 86 40 59 73

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Caractéristiques techniques

Référence
253-AA
Localisation
Bréval 78980
Construction
1975
Séjour
26 m²
Terrain
11 500 m²
Niveaux
2
Chambres
3
Salle de bains
1
Salle d'eau
1
WC
1
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
10
Surface terrasse
50 m²
État intérieur
A rénover
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Aménagée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Individuel
Vue
Campagne
Exposition
Sud-Ouest
Ameublement
Non meublé
Cave
Oui
Piscine
Non
Autres
Cheminée, Volets électriques
Isolation
Par l'extérieur
Toiture
tuiles méca

Détail des pièces

entée
8,78 m²
séjour
26 m²
cuisine
10 m²
chambre 1
18,70 m²
chambre 2
13,75 m²
chambre 3
14,46 m²
salle de bains
6,11 m²
wc
1,49 m²
salle d'eau
2 m²
dégagement
4,40 m²
buanderie
m²
cave
m²
lingerie
m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1049 et 1419 €. Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085

Nos honoraires