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Maison 4 chambres avec local professionel
530 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 096 m²
Localisation :
15min de Houdan
5min de Anet
10min de Bréval
Descriptif :
Maison idéale pour les professionnels alliant une habitation de 206m², deux appartements indépendants loués meublés (1200e/mois de loyer potentiel) et un local professionnel de 65m² (actuellement activité de traiteur) pouvant convenir à différentes activités professionnelles (médicales, soins, conseil...)
La maison se compose:
Au Rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée , salon, séjour de plus de 50m², salle d'eau avec wc, buanderie et dressing.
Au premier étage un couloir desservant, 4 chambres dont 2 avec leur mezzanine, une salle de bain mixte, un wc et un bureau indépendant.
Dans les dépendances, 2 appartements avec accès privatifs, actuellement loués meublés (pouvant être libéré au moment de la vente.
Terrain 1096m²
Les Atouts :
10min de la gare SNCF de Bréval (50mn Saint Lazare), 25 min de l’A13, 15min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse).
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
15min de Houdan
5min de Anet
10min de Bréval
Descriptif :
Maison idéale pour les professionnels alliant une habitation de 206m², deux appartements indépendants loués meublés (1200e/mois de loyer potentiel) et un local professionnel de 65m² (actuellement activité de traiteur) pouvant convenir à différentes activités professionnelles (médicales, soins, conseil...)
La maison se compose:
Au Rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée , salon, séjour de plus de 50m², salle d'eau avec wc, buanderie et dressing.
Au premier étage un couloir desservant, 4 chambres dont 2 avec leur mezzanine, une salle de bain mixte, un wc et un bureau indépendant.
Dans les dépendances, 2 appartements avec accès privatifs, actuellement loués meublés (pouvant être libéré au moment de la vente.
Terrain 1096m²
Les Atouts :
- Maison sans travaux
- Revenus locatifs
- Possibilité de séparé la partie privée et professionnels.
- Chauffage par Géothermie/électricité aux normes
10min de la gare SNCF de Bréval (50mn Saint Lazare), 25 min de l’A13, 15min de la N12 et de la gare d'Houdan (45 mn Montparnasse).
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo,21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite !
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir
- local professionnel
- Appartements indépendants
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone
- Séjour52 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur10
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHoudan 78550
- Référence454-RC
- Salle de bains1
- Terrain1 096 m²
Détail des pièces
- Entrée7.40 m²
- Cuisine24.47 m²
- Salle d eau6.29 m²
- Séjour52.29 m²
- Buanderie17.03 m²
- Chambre 121.41 m²
- Wc1.3 m²
- Salle de bain mixte12 m²
- Chambre 216.11 m²
- Chambre 322.12 m²
- Chambre 415.96 m²
- Bureau9.15 m²
- Mezzanine chambre 26.52 m²
- Mezzanine chambre 310.80 m²
- Appartement T235 m²
- Appartement T238 m²
- Local Professionnel 65 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853281814 • RCP 60566959
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 853281814 • RCP 60566959
