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Maison ancienne restaurée, avec grange
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 064 m²
Maison ancienne restaurée, avec grange
Localisation :
5 mn Ezy-sur-Eure, village avec premières commodités
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 6 pièces de 162 m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine équipée et aménagée, salon séjour avec cheminée, bureau ou chambre d'appoint, point d'eau, cellier, buanderie, wc, chaufferie.
A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bains + douche, wc.
Cave, grenier accessible par escalier (possibilité grande chambre)
Accès direct à la grange depuis la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires (chambres, atelier..)
A l'extérieur terrain de 1064 m² clos et joliment arboré. Accès terrasse depuis la maison.
Les Atouts :
écoles, médecin et premiers commerces sur place
20 mn de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare) ou d'Houdan (Montparnasse).
15 mn de Dreux, 25 mn d'Evreux, 30 mn de Mantes. 5 mn Anet, Ezy.
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Localisation :
5 mn Ezy-sur-Eure, village avec premières commodités
Exposition : sud
Descriptif :
Maison 6 pièces de 162 m² dans un environnement calme
Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine équipée et aménagée, salon séjour avec cheminée, bureau ou chambre d'appoint, point d'eau, cellier, buanderie, wc, chaufferie.
A l’étage, palier, 3 chambres, salle de bains + douche, wc.
Cave, grenier accessible par escalier (possibilité grande chambre)
Accès direct à la grange depuis la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement supplémentaires (chambres, atelier..)
A l'extérieur terrain de 1064 m² clos et joliment arboré. Accès terrasse depuis la maison.
Les Atouts :
- Charme de l'ancien restauré
- Pompe à chaleur neuve
- Volumes et potentiel
écoles, médecin et premiers commerces sur place
20 mn de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare) ou d'Houdan (Montparnasse).
15 mn de Dreux, 25 mn d'Evreux, 30 mn de Mantes. 5 mn Anet, Ezy.
Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Pompe à chaleur neuve
- Volumes et potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresFibre optique, Volets battants
- Séjour37 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- Isolationdouble
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles Mécaniques
- LocalisationÉzy-sur-Eure 27530
- Référence504-AA
- Salle de bains1
- Terrain1 064 m²
Détail des pièces
- Entrée 3.49 m²
- Séjour 36.60 m²
- Cuisine 32.29 m²
- wc1.10 m²
- Dégagement 1.52 m²
- Buanderie 2.39 m²
- Cellier 4.50 m²
- Bureau 8.57 m²
- Chaufferie 4.62 m²
- Palier 4.69 m²
- Chambre 1 + placard15.05 m²
- Chambre 213.36 m²
- Chambre 3 + placard20.41 m²
- salle de bains / wc 8.58 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
