Exclusivité
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Maison 2 chambres
173 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 260 m²
✨ Exclusivité A.J Pro Immo – Présentée par Olivia Hubert ✨
🏡 Maison 2 chambres – Environnement calme
📍 Localisation :
À seulement 10 min de Marcilly-sur-Eure, dans un cadre paisible en impasse 🌳, exposition sud-ouest 🌅.
🏠 Descriptif du bien :
Charmante maison 4 pièces offrant un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
Maison à vendre proposée par A.J Pro Immo,
📍 68 rue Chanoine Boulogne, Saint-André-de-l’Eure.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
📞 02 32 37 96 02
A.J Pro Immo — 2 agences à votre service :
🏢 Ezy-sur-Eure
🏢 Saint-André-de-l’Eure
🏡 Maison 2 chambres – Environnement calme
📍 Localisation :
À seulement 10 min de Marcilly-sur-Eure, dans un cadre paisible en impasse 🌳, exposition sud-ouest 🌅.
🏠 Descriptif du bien :
Charmante maison 4 pièces offrant un environnement calme et agréable.
Au rez-de-chaussée :
- 🚪 Entrée
- 🍽️ Cuisine aménagée
- 🛋️ Salon-séjour de 38 m²
- 🚿 Salle d’eau
- 🚻 WC
- 🌞 Véranda lumineuse
- 🌀 Palier
- 🛏️ Deux chambres
- 🛁 Salle de bain avec wc
- 🌿 Terrain d’environ 260 m²
- 🚗 Garage
- 🪟 Double vitrage PVC
- 🌟 Très lumineux
- ❄️ Pompe à chaleur
- 🤫 Situation au calme
- 🎒 École et premiers commerces sur place
- 🚆 20 min de la gare SNCF de Dreux (1h pour Paris Montparnasse)
- 🚗 10 min de la N12
- 🛍️ 10 min des grandes surfaces
Maison à vendre proposée par A.J Pro Immo,
📍 68 rue Chanoine Boulogne, Saint-André-de-l’Eure.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au :
📞 02 32 37 96 02
A.J Pro Immo — 2 agences à votre service :
🏢 Ezy-sur-Eure
🏢 Saint-André-de-l’Eure
Les points forts du bien
- Double Vitrage
- Lumineux
- Pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique, Volets battants
- Séjour39 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1934
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturepetite tuiles
- LocalisationMarcilly-sur-Eure 27810
- Référence796-OH
- Salle de bains1
- Terrain260 m²
Détail des pièces
- Entrée3.34 m²
- Séjour 38.79 m²
- Cuisine aménagée15.94 m²
- Salle de douche 4 m²
- wc0.80 m²
- véranda 14 m²
- palier 3.96 m²
- dégagement avec placards3.66 m²
- Chambre 111 m²
- Salle de douche 2 m²
- chambre 29.17 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851442558
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 851442558
