Immeuble à vendre, 73 m² - Gravigny 27930
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Ensemble immobilier : maison + studio

157 500

Immeuble à vendre, 73 m² - Gravigny 27930
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Descriptif du bien

  • Surface : 73 m²
  • Terrain : 319 m²
Ensemble immobilier : maison + studio
Idéal investisseur !

Localisation :
Centre ville
Exposition : Sud Ouest
 
Descriptif :
Maison d'habitation actuellement louée comprenant de plain pied séjour salon ouvert sur cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc, buanderie. Jardin.

+ Appartement en rez de jardin de type studio : séjour cuisine, salle de douche wc. Petit extérieur avec terrasse.
Actuellement libre. Idéal pour location type Airbnb ou meublé.

A l’extérieur, terrain de319 m² au calme, sans vis à vis.

Les Atouts :
Rentabilité intéressante
Maison déjà louée
Emplacement idéal

Commodités :
Ecoles, médecins, commerces, sur place.
5 mn de la gare SNCF d'Evreux (59 mn Saint Lazare), 3 mn de la N154 N13

Maison à vendre proposée par l’agence A.J Pro immo, 68 rue Chanoine Boulogne à Saint-André-de-l’Eure. Nous vous invitons à nous contacter au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d’information ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André de l’Eure et à Ezy-sur-Eure.

Les points forts du bien

  • Rentabilité intéressante
  • Maison déjà louée
  • Emplacement idéal
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Double
  • Toiture
    Ardoise
  • Composition de l'immeuble
    2 lots 1 maison louée 715€ 1 Appartement studio libre
  • Parking
    Pas de parking
  • Localisation
    Gravigny 27930 - Evreux
  • Référence
    675-AA
  • Terrain
    319 m²

Détail des pièces

  • Maison
  • Cuisine / Séjour
    25.5 m²
  • Chambre 1
    8.96 m²
  • Chambre 2
    9.15 m²
  • Salle de douche
    5 m²
  • Wc
    1.35 m²
  • Dégagement
    4.21 m²
  • Buanderie
    3.54 m²
  • Studio
    15 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085

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