Spécial investisseur
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Maison bourgeoise + Magasin de 240m²
387 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 372 m²
- Terrain : 1 095 m²
- Conforme ERP : Oui
Maison bourgeoise de 130m² avec magasin de 240 m², actuellement loués sous 1 seul bail pour 2190€ / mois
Localisation :
5 mn d'Ezy-sur-Eure
Exposition sud
Descriptif :
Maison Bourgeoise 5 pièces de 131 m² comprenant,
Au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée, un bureau, WC. A l’étage, couloir, 3 chambres, salle de bain.
A l’extérieur, terrain attenant à la maison.
Garage de 20m²
Magasin comprenant, 240m² de boutique ainsi que 120m² de réserve avec chambres froides et un parking 10 voitures
L'ensemble sur un terrain de 1100m²
Les Atouts :
Ensemble immobilier à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Localisation :
5 mn d'Ezy-sur-Eure
Exposition sud
Descriptif :
Maison Bourgeoise 5 pièces de 131 m² comprenant,
Au rez-de-chaussée, entrée, salon séjour, cuisine équipée et aménagée, un bureau, WC. A l’étage, couloir, 3 chambres, salle de bain.
A l’extérieur, terrain attenant à la maison.
Garage de 20m²
Magasin comprenant, 240m² de boutique ainsi que 120m² de réserve avec chambres froides et un parking 10 voitures
L'ensemble sur un terrain de 1100m²
Les Atouts :
- Beaux volumes
- Maison familiale
Ensemble immobilier à vendre proposée par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Les points forts du bien
- Bail commercial en cours
- Potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- ToitureArdoise
- Composition de l'immeubleMaison bourgeoise de 130m² avec magasin de 240 m², actuellement loués.
- ParkingParking privé
- LocalisationÉzy-sur-Eure 27530
- Référence265-JL2
- Terrain1 095 m²
Détail des pièces
- Entrée7.60 m²
- Salon / Séjour 40.00 m²
- Cuisine17.00 m²
- Bureau8.00 m²
- WC1.00 m²
- Chambre 18.30 m²
- Chambre 215.00 m²
- Chambre 315.70 m²
- Salle de bain9.80 m²
- Couloir 9.00 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat A. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 2577.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141 • RCP 000000146609085
