Immeuble à vendre, 107 m² - Ézy-sur-Eure 27530
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Ensemble de 5 Lots

163 000

Immeuble à vendre, 107 m² - Ézy-sur-Eure 27530
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
Ensemble comprenant local, 2 studios et 3 garages

Localisation :
2 min d'Ezy sur eure
 
Descriptif :
Ensemble en monopropriété vendu libre comprenant :
Au rez-de-chaussée, un local commercial de 61m² avec une pièce principale d'environ 45m², un WC et une cuisine.
Au premier étage, un premier studio de 27m² comprenant une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec WC.
Un second studio de 19m² avec une pièce de vie de 17m² et une salle d'eau avec coin cuisine et WC.
A l'extérieur 3 boxs individuels d'environ 20m² chacun.

Loyer potentiel annuel d'environ 16-18.000€

Les Atouts :
  • Bonne rentabilité
  • Vendu libre, choix de l'exploitation
Commodités :
7 min de la gare SNCF de Bueil, 12 min de la gare de Bréval (55 mn de Saint Lazare)
25 mn de Mantes, Dreux, 30 mn de Vernon et d'Evreux.
3 min à pied des premiers commerces.

Bien à vendre proposé par l’agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N’hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Construction
    1998
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement intérieur
    3
  • Toiture
    Petites Tuiles
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial 61m² Deux studios de 27 et 19m² 3 Boxs de 20m² chacun
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ézy-sur-Eure 27530
  • Référence
    538-JL

Détail des pièces

  • Local commercial
    61.00 m²
  • Studio 1
    27 m²
  • Studio 2
    19 m²
  • Box 1
    20.00 m²
  • Box 2
    20.00 m²
  • Box 3
    20.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 547.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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